1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市太白区
13.9万円/㎡
前年比-43.3%
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ライオンズマンション八木山
宮城県仙台市太白区八木山本町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 51戸 / 鉄骨造造
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1階 / 54㎡の場合
相場
572万円
10.6万円/㎡
372
506
639
773
AI査定結果
推定相場価格
572万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜639万円
9.4万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション八木山
480万円（8.9万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 480万円 | 8.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/09 | 680万円 | 12.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 550万円 | 10.2万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/05 | 590万円 | 10.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/29 | 630万円 | 11.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/26 | 680万円 | 12.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/26 | 550万円 | 10.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 780万円 | 14.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/25 | 880万円 | 16.3万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/24 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 八木山パークマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/18 | 三共ハイツ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 八木山動物公園駅24分 | 380万円 | 6.9万円 | 55.12㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/13 | 第3旭コーポラス 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 450万円 | 9.5万円 | 47.52㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市太白区では43.3%下落しています。